قیمت مسکن ۱۵ شهریور ۱۴۰۱


به گزارش تجارت‌نیوز، قیمت مسکن امروز ۱۵ شهریور ۱۴۰۱ از متری ۲۰میلیون تومان تا متری ۹۴میلیون تومان متغیر است.

به نقل از مهر، بر اساس بررسی‌های میدانی برای قیمت مسکن در تهران، مشاورین املاک سطح شهر قیمت تقریبی خرید و فروش آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را به شرح جدول زیر اعلام کردند.

منطقه آدرس متراژ تعداد اتاق عمر بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان)
۱ شهرک محلاتی ۱۱۲ ۲ ۱ ۷۷٬۰۰۰٬۰۰۰
۲ ستارخان ۲۰۰ ۳ ۶ ۶۳٬۰۰۰٬۰۰۰
۳ دولت ۸۰ ۲ ۸ ۹۳٬۰۰۰٬۰۰۰
۴ شمس آباد ۸۲ ۲ ۸ ۶۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۵ فردوس ۵۸ ۱ ۱ ۶۱٬۰۰۰٬۰۰۰
۶ یوسف آباد ۹۸ ۲ ۱ ۹۴٬۰۰۰٬۰۰۰
۷ شریعتی ۵۱ ۱ ۷ ۵۲٬۰۰۰٬۰۰۰
۸ کرمان ۷۳ ۲ ۵ ۵۱٬۰۰۰٬۰۰۰
۹ دستغیب ۱۰۰ ۲ ۱ ۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۰ رودکی ۵۰ ۱ ۶ ۳۹٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۱ منیریه ۱۰۰ ۲ ۶ ۴۱٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۲ ایران ۲۲۵ ۳ ۶ ۴۷٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۳ تهران‌نو ۱۲۰ ۳ ۱ ۵۵٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۴ پیروزی ۹۰ ۲ ۱ ۵۰،۰۰۰٬۰۰۰
۱۵ افسریه ۸۲ ۲ ۳ ۳۵٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۶ جوادیه ۱۱۰ ۲ ۱ ۲۵٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۷ فلاح ۱۰۵ ۲ ۱ ۲۶٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۸ یافت‌آباد ۸۵ ۲ ۱ ۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۹ شهرک شریعتی ۸۶ ۴ ۲ ۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۲۰ دولت‌آباد ۱۰۵ ۲ ۱ ۲۹٬۰۰۰٬۰۰۰
۲۱ وردآورد ۷۵ ۲ ۴ ۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۲۲ چیتگر ۱۰۰ ۲ ۱ ۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰

متوسط قیمت مسکن در تهران

به نقل از تسنیم، بانک مرکزی ضمن انتشار گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مردادماه اعلام کرد: تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران در مردادماه سال۱۴۰۱ ، به حدود ۷٫۸هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۲۴درصد کاهش و ماه مشابه سال قبل ۴۲٫۳درصد افزایش نشان می‌دهد.

در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنا واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۴۲۷٫۳میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۲٫۵درصدی نسبت به ماه قبل و ۳۸درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل می‌باشد.

در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنا مسکونی معامله شده معادل ۸۰۵٫۴میلیون ریال به منطقه یک و کمترین آن با ۲۰۰٫۸میلیون ریال به منطقه ۱۸ تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال ۱۴۰۰ به ترتیب ۲۴٫۸ و ۳۹٫۴درصد افزایش را نشان می‌دهند.

شاخص کرایه مسکن رشد کرد

بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در مرداد سال جاری در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۲۸٫۹درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند.

همچنین در ماه مورد بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۴۵٫۲ و ۵۰٫۶درصد رشد را نشان می‌دهد.

لازم به توضیح است رشد ماهانه شاخص مزبور در مردادماه در شهر تهران و در کل مناطق شهری به ترتیب ۴٫۶ و ۴٫۷درصد می‌باشد.

دیدگاهتان را بنویسید